El 22 de mayo de 2021, el anfitrión del Registro de Propiedades Abandonadas, anteriormente conocido como Registro de Ejecuciones Hipotecarias de Las Vegas, se han trasladado de Applied Analysis a la ciudad de Las Vegas. Las propiedades previamente registradas en el sitio web de Applied Analysis han sido trasladadas al sitio web de la ciudad de Las Vegas.

Información para propiedades previamente registradas con Applied Analysis

Haga clic en el siguiente enlace para crear su cuenta de usuario en el Portal Ciudadano.

https://www.lasvegasnevada.gov/dashboard

Una vez que complete la configuración de la nueva cuenta de usuario, su cuenta cargará un panel con una lista completa de las propiedades migradas asociadas a su dirección de correo electrónico. Desde el panel de control, puede solicitar el registro de una propiedad, pagar tarifas y actualizar la información de contacto del propietario y/o administrador de la propiedad.

¿Qué es el Registro de Propiedad Abandonada?

La Ordenanza de Propiedad Embargada Vacante de la Ciudad de Las Vegas (Ordenanza N° 6586) se aplica a todos los tipos de propiedad, incluyendo, sin limitación, propiedades residenciales unifamiliares y multifamiliares, comerciales, industriales, de entretenimiento y propiedades vacantes.

Si su propiedad está en la ciudad de Las Vegas, en mora, abandonada o en peligro de ser abandonada, está sujeta a las disposiciones de la Ordenanza de Propiedad Embargada Vacante de la ciudad de Las Vegas (Ordenanza 6586). Cualquier prestamista (o beneficiario o fideicomisario que tenga o tenga interés en una escritura de fideicomiso) en una propiedad que esté en mora, ubicada dentro de la ciudad de Las Vegas y abandonada o en peligro de ser abandonada debe registrar esa propiedad.

Incumplimiento

Si cree que hay una ejecución hipotecaria vacante en su vecindario que no está registrada o que el propietario de una propiedad desocupada está fallando en mantener la propiedad adecuadamente, envíe un correo electrónico a propertyregistry@lasvegasnevada.gov. También puede comunicarse con nosotros directamente al 702 229-5154 de lunes a jueves entre las 7 a.m. y las 5:30 p.m.

Enlaces a información adicional:

Registrar una nueva Propiedad

Una vez que haya iniciado sesión en el Portal Ciudadano, desde la parte izquierda de la página, haga clic en Registrarse para > Registro de ejecuciones hipotecarias > Registrarse. Si su correo electrónico está asociado a más de un registro de contacto en nuestra base de datos, se le pedirá que elija el registro de contacto apropiado antes de continuar con el siguiente paso.

Paso 1: Seleccione Propiedades

Por favor, tenga en cuenta también quees posible que su solicitud aún no se haya actualizado en la base de datos del Registro Civil del condado de Clark y por lo tanto no está disponible en la  base de datos del Registro de Propiedad Abandonada. Nuestra base de datos se actualiza regularmente, así que vuelva a consultarnos o comuníquese directamente con nosotros al 702-229-6615 para obtener más ayuda.

Paso 2 y 3 — Información Sobre Acreedor Hipotecario y Administrador de la Propiedad

Paso 4: Confirmación

Paso 5: Pagar Tarifas de Registro

La Ordenanza de Propiedad Embargada Vacante de la Ciudad de Las Vegas (Ordenanza No. 6586) requiere que se pague una cuota de registro por un monto de $200.00 al momento del registro, y una renovación anual por la cantidad de $200.00 cada año a partir de entonces si una propiedad aún cumple con los requisitos de registro. La tarifa inicial y el registro serán válidos por el momento en que la propiedad esté en mora, hasta que se cure el incumplimiento o la propiedad sea revendida por el prestamista, o por un año, lo que ocurra primero. Los cambios en cualquiera de los contactos, la gerencia u otra información requerida requieren una tarifa de $50.00 por actualización.

Reembolsos

Responsabilidades

• Inspección de propiedad dentro de los 15 días del calendario a partir de la presentación de la notificación de impago y elección de venta.
• Registro de propiedad y designación de un administrador de la propiedad dentro de los 10 días después de la inspección.
• La publicación de información de contacto para el hipotecario y el administrador de la propiedad.
• Las propiedades deben mantenerse libres de molestias de basura, basura y almacenamiento, y las estructuras abiertas deben estar aseguradas.
• Mantenimiento de jardines regando, regando, cortando, podando y segando.

• Mantenga las piscinas y spas en buen estado, libres de contaminantes y escombros o drenados y secos.
• Las piscinas y spas deben cumplir con los requisitos mínimos de seguridad aplicables a las piscinas y spas dentro de la Ciudad.
• Se requiere una renovación anual, si corresponde.

Empresas de Mantenimiento de Propiedades

1. Estar facultado para cumplir con las órdenes de cumplimiento del código emitidas por la Ciudad;
2. Estar facultado para realizar inspecciones mensuales de la propiedad embargada vacante hasta el momento en que la propiedad se venda o se vuelva a ocupar legalmente;
3. Cumplir con los requisitos del Proyecto de Ley Senatorial 314 aprobado durante la Sesión Legislativa de 2011 de la Legislatura del Estado de Nevada.

En el caso de que cambie de compañía de administración de propiedades, la Ordenanza de propiedad hipotecaria vacante de la ciudad de Las Vegas requiere que actualice la información de la propiedad en cuestión. Esto se puede hacer fácilmente en línea ingresando al Citizen Portal (Portal Ciudadano), seleccionando la propiedad/propiedades y luego haciendo clic en “Actualizar Información de Contacto”. Tenga en cuenta que hay una tarifa administrativa de $50 por propiedad.