Any and all interested persons may appear before the Planning Commission either in person or by representative and object to or express approval of items, or may, prior to the meeting, file a written objection thereto or approval thereof with the Department of Community Development, 495 S. Main St., Third Floor, Las Vegas, Nevada 89101. Final action on general plan amendments and rezonings will be determined by the City Council. Other public hearing items may be deemed final action by the Planning Commission or forwarded to the City Council. The date of the City Council meeting, if applicable, will be announced at the Planning Commission meeting after the discussion of the item. For more information, including the full staff report, please call 702.229.6301 or Click here to view the entire agenda.
Se proporcionan instalaciones en todo el Ayuntamiento para la comodidad de las personas con discapacidades. Para las reuniones celebradas en los Salones del Consejo, se dispone de equipo de sonido para las personas con discapacidad auditiva. Se harán esfuerzos razonables para ayudar y acomodar a las personas con discapacidades o impedimentos. Si necesita alguna adaptación para asistir y participar en esta reunión, llame al DEPARTAMENTO DESIGNADO al 702-229-6301 e informe de sus necesidades al menos 48 horas antes de la reunión. Marque 7-1-1 para Relay Nevada.
18 de noviembre de 2025 - Artículos de la Comisión de Planeación
6:00 p.m.
LOS PUNTOS PUEDEN SER RETIRADOS DEL ORDEN PRESENTADO A CRITERIO DEL PRESIDENTE. PODRÁN COMBINARSE DOS O MÁS PUNTOS DEL ORDEN DEL DÍA PARA SU CONSIDERACIÓN; Y CUALQUIER PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA PUEDE SER ELIMINADO O LA CONVERSACIÓN RELACIONADA PUEDE RETRASARSE EN CUALQUIER MOMENTO. Estos procedimientos están siendo grabados en video y se pueden ver en vivo en city of Las Vegas TV en el canal 2 de COX Cable. También puede ver la reunión en vivo en línea y acceder a otros contenidos de la ciudad si visita lasvegasnevada.gov/connect. Los procedimientos serán retransmitidos por city of Las Vegas TV el sábado después de la reunión a las 10:00 a.m., el lunes a la medianoche y el martes siguiente a las 6:00 p.m.
Backup material for this agenda may be obtained from the Department of Community Development, 495 South Main Street, 3rd Floor, 702.229.6301 or on the City's webpage at www.lasvegasnevada.gov.
ACCIONES: Todas las acciones, excepto las enmiendas al plan general, las rezonificaciones y los casos relacionados con los mismos, son definitivas a menos que el solicitante o una persona agraviada presente una apelación, o un miembro del ayuntamiento solicite una revisión dentro de los diez días y el pago de esos costos se realizará al presentar la solicitud.
REGLAS DE CONDUCTA DE LA REUNIÓN DE LA COMISIÓN DE PLANIFICACIÓN:
1. Staff will present each item to the Commission in order as shown on the agenda, along with a recommendation and suggested conditions of approval, if appropriate.
2. The applicant is asked to be at the public microphone during the staff presentation. When the staff presentation is complete, the applicant should state his name and address, and indicate whether or not he accepts staff's conditions of approval.
3. If areas of concern are known in advance, or if the applicant does not accept staff's condition, the applicant or his representative is invited to make a brief presentation of his item with emphasis on any items of concern.
4. Persons other than the applicant who support the request are invited to make brief statements after the applicant. If more than one supporter is present, comments should not be repetitive. A representative is welcome to speak and indicate that he speaks for others in the audience who share his view.
5. Objectors to the item will be heard after the applicant and any other supporters. All who wish to speak will be heard, but in the interest of time it is suggested that representatives be selected who can summarize the views of any groups of interested parties.
6. After all objectors' input have been received; the applicant will be invited to respond to any new issues raised.
7. Following the applicant's response, the public hearing will be closed; Commissioners will discuss the item amongst themselves, ask any questions they feel are appropriate, and proceed to a motion and decision on the matter.
8. Letters, petitions, photographs and other submissions to the Commission will be retained for the record. Large maps, models and other materials may be displayed to the Commission from the microphone area, but need not be handed in for the record unless requested by the Commission.
Como cortesía, pedimos a los que no intervienen que se sienten y que no interrumpan al orador ni a la Comisión. Agradecemos su cortesía y esperamos que nos ayude a hacer de su visita a la Comisión una experiencia buena y justa.
TEMAS DE NEGOCIO:
1. Call to Order
2. Announcement: Compliance with Open Meeting Law
3. Roll Call
4. Public Comment during this portion of the Agenda must be limited to matters on the Agenda for action. If you wish to be heard, come to the podium and give your name for the record. The amount of discussion, as well as the amount of time any single speaker is allowed, may be limited.
5. Para una posible acción para aprobar las actas finales de la reunión de la Comisión de Planeación del 14 de octubre de 2025.
6. For Possible Action - Any Items from the Planning Commission, staff and/or the applicant wish to be stricken or held in abeyance to a future meeting may be brought forward and acted upon at this time.
TEMAS DE CONSENTIMIENTO:
Los elementos de consentimiento son considerados rutinarios por la Comisión de Planificación y pueden ser promulgados por una moción. Sin embargo, cualquier tema puede ser analizado si un miembro de la Comisión o un solicitante así lo desea.
7. 25-0452-TMP1 - MAPA TENTATIVO - PARCELA 1.8 DE SKYE SUMMIT - SOLICITANTE: NINETY-FIVE MANAGEMENT, LLC - PROPIETARIO: CANYON WALK, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR PROPUESTA DE 107 LOTES EN 14.63 acres generalmente ubicada al este de la alineación de Skye Edge Drive y al oeste de la alineación de Sheep Mountain Parkway, 660 pies al sur de Centennial Parkway (APN 12-26-514-003), Zona PD (Desarrollo Planeado) [MLA (Residencial Medio-Bajo Adjunto) Designación Especial de Uso de la Tierra de Skye Summit], Distrito 4 (Allen-Palenske). El personal recomienda APROBACIÓN.
8. 25-0453-TMP1 - MAPA TENTATIVO - PARCELA 1.4 DE SKYE SUMMIT - SOLICITANTE: NINETY-FIVE MANAGEMENT, LLC - PROPIETARIO: CANYON WALK, LLC - Para una posible acción en una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR PROPUESTA DE 77 LOTES EN 17.6 acres generalmente ubicada al suroeste de la intersección de Centennial Parkway y la alineación de Skye Edge Drive (APN 126-26-514-002), Zona PD (Desarrollo Planeado) [L (Residencial Bajo) Designación Especial de Uso de la Tierra de Skye Summit], Distrito 4 (Allen-Palenske). El personal recomienda APROBACIÓN.
9. 25-0454-TMP1 - MAPA TENTATIVO - PARCELAS DE SKYE SUMMIT P1.5 y P1.6 - SOLICITANTE: NINETY-FIVE MANAGEMENT, LLC - PROPIETARIO: CANYON WALK, LLC - Para una posible acción en una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR PROPUESTA DE 175 LOTES EN 36.86 acres generalmente ubicados al noroeste de la intersección de Tropical Parkway y la alineación de Skye Edge Drive (APN 126-26-210-001 y 126-26-210-002), Zona PD (Desarrollo Planeado) [L (Residencial Bajo) Designación Especial de Uso de la Tierra de Skye Summit], Distrito 4 (Allen-Palenske). El personal recomienda APROBACIÓN.
10. 25-0470-TMP1 - MAPA TENTATIVO - SUMMERLIN VILLAGE 30A PARCELA A (GOLDEN GROVE) - SOLICITANTE: RICHMOND AMERICAN HOMES OF NEVADA, INC. - PROPIETARIO: THE HOWARD HUGHES COMPANY, LLC - Para una posible acción en una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UNA SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR DE 91 LOTES en 12.75 acres en el lado oeste de Park Drift Trail en la intersección con Sandstone Rise Drive (APN 137-21-814-001 y 137-28-514-001), Zona P-C (Comunidad Planeada) [SFSD (Desarrollo de Lotes Especiales Unifamiliares) Designación de Uso Especial de la Tierra], Distrito 2 (Kelley). El personal recomienda APROBACIÓN.
UNA MOCIÓN - UN VOTO
Los siguientes son puntos que pueden ser considerados en una moción/una votación. Se consideran elementos de audiencia pública y no públicos de rutina con una recomendación de aprobación del personal. Todas las audiencias públicas y no públicas se abrirán a la vez. Cualquier persona que represente una solicitud o un miembro del público o un miembro de la Comisión de Planificación que no esté de acuerdo con las condiciones y todas las condiciones estándar para la solicitud recomendadas por el personal, debe solicitar que se elimine ese tema de esta parte del orden del día.
11. ABUSANCE - 25-0348-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: HFW, LLC - PROPIETARIO: FIVE HILLS, LP - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UN USO PROPUESTO DE PUBS, BARES Y SALONES DE 1,166 PIES CUADRADOS [ALCOHOL, EN LAS INSTALACIONES Y CERVEZA/VINO AUXILIAR FUERA DE LAS INSTALACIONES] USE en 9300 Sun City Boulevard, Suite # 103 (APN 138-18-614-007), Zona P-C (Comunidad Planeada) [C (Comercial) Designación de Uso Especial de la Tierra Sun City Summerlin], Distrito 4 (Allen-Palenske). El personal recomienda APROBACIÓN.
12. 25-0414-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: WING H. LAW - PROPIETARIO: SAHARA 2020, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UNA PROPUESTA DE ALCOHOL DE 1,938 PIES CUADRADOS, USO COMPLETO EN LAS INSTALACIONES CON UN ÁREA AL AIRE LIBRE DE 965 PIES CUADRADOS CON UNA EXENCIÓN PARA PERMITIR UNA SEPARACIÓN DE DISTANCIA DE CERO PIES DE UNA IGLESIA / CASA DE CULTO DONDE SE REQUIEREN 400 PIES EN 3601 West Sahara Avenue, Suite #113 (APN 162-08-101-003), Zona C-1 (Comercial Limitada), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda APROBACIÓN.
13. 25-0415-VAC1 - VACACIONES - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: CSP BRIDGER AVENUE, LLC - Para una posible acción en un proyecto de Derecho de Uso de la Tierra, aplicar una Petición para Desalojar múltiples servidumbres de la ciudad de Las Vegas generalmente ubicadas a medio camino entre las calles 13 y 14, al norte de la Avenida Lewis y al sur de la Avenida Bridger, y a lo largo del lado norte de la Avenida Lewis (APN 139-35-410-005 y 021), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda APROBACIÓN.
14. 25-0426-VAC1 - VACACIONES - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: NORTHLAND, LLC - Para una posible acción sobre un proyecto de derecho de uso de la tierra, aplicar una Petición para desalojar una parte de una servidumbre de drenaje público y una parte de una servidumbre de alcantarillado público generalmente ubicada en la esquina noroeste de Sunstone Parkway y N Skye Canyon Park Dr (APN 125-06-114-130), Distrito 6 (Brune). El personal recomienda APROBACIÓN.
15. 25-0433-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: ASSEN DRAGULEY - PROPIETARIO: KLA CAPITAL SERIALES 6, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UNA PROPUESTA DE PRODUCCIÓN DE ALCOHOL DE 1,090 PIES CUADRADOS, USO ARTESANAL CON UN ÁREA DE PATIO AL AIRE LIBRE DE 725 PIES CUADRADOS en 28 West Wyoming Avenue (APN 162-03-201-004), Zona CM (Comercial / Industrial), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda APROBACIÓN.
16. 25-0441-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: GISELLE CEDEÑO - PROPIETARIO: MERSHOP RAINBOW BOULEVARD, LLC - Para una posible acción en una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UNA INSTITUCIÓN FINANCIERA PROPUESTA, USO ESPECÍFICO CON EXENCIONES PARA PERMITIR UN ÁREA DE SITIO DE 1,117 PIES CUADRADOS DEDICADA AL USO DONDE 1,500 PIES CUADRADOS ES EL MÍNIMO REQUERIDO, Y UNA SEPARACIÓN DE DISTANCIA DE 80 PIES DE LA PROPIEDAD ZONIFICADA RESIDENCIAL DONDE SE REQUIEREN 200 PIES en 1725 South Rainbow Boulevard, Suite #19 (APN 163-03-603-011), Zona C-1 (Comercial Limitada), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda APROBACIÓN.
17. 25-0448-VAC1 - VACACIONES - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: THE CALIDA GROUP, LLC - PROPIETARIO: PALM FUND, LLC - Para una posible acción sobre un proyecto de derecho de uso de la tierra, aplicar una Petición para desalojar una parte de una servidumbre de alcantarillado público de 20 pies de ancho generalmente ubicada en la esquina sudeste de Alta Drive y Clubhouse Drive (APN 138-32-210-007), Distrito 2 (Kelley). El personal recomienda APROBACIÓN.
18. 25-0450 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: 712 HOLDINGS, LLC Y FPK PROFESSIONAL SERVICES, LLC - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de Derecho de Uso de la Tierra en 712 y 714 South 1st Street (APNs 139-34-301-016 y 139-34-310-015), Zona CM (Comercial / Industrial), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda la APROBACIÓN del proyecto de Derecho al Uso de la Tierra.
18a. 25-0450-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - PARA UN ESTABLECIMIENTO DE JUEGO PROPUESTO, RESTRINGIDO (6-15 MÁQUINAS) EN 714 SOUTH 1ST STREET [APN 139-34-310-015]
18b. 25-0450-SUP2 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - PARA UN USO COMPLETO PROPUESTO DE ALCOHOL DE 5,803 PIES CUADRADOS, EN LAS INSTALACIONES CON UN ÁREA DE PATIO DE 496 PIES CUADRADOS Y UN ÁREA DE CUBIERTA EN LA AZOTEA DE 1,207 PIES CUADRADOS EN 712 SOUTH 1ST STREET [APN 139-34-301-016]
18c. 25-0450-SUP3 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - PARA UN ALCOHOL PROPUESTO DE 7,468 PIES CUADRADOS, USO COMPLETO EN LAS INSTALACIONES CON ALCOHOL, AUXILIAR FUERA DE LAS INSTALACIONES EN 714 SOUTH 1ST STREET [APN 139-34-310-015]
19. 25-0455 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: ABLE BAKER BOMB albergue, LLC - PROPIETARIO: KRG LAS VEGAS CENTENNIAL CENTER, LLC - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de Derecho de Uso de la Tierra en una porción de 18.86 acres en la esquina noroeste de Tropical Parkway y Centennial Center Boulevard (APN 125-28-610-004), Zona TC (Centro de la Ciudad) [GC-TC (Comercial General - Centro de la Ciudad) Designación Especial de Uso de la Tierra], Distrito 4 (Allen-Palenske). El personal recomienda la APROBACIÓN del proyecto de Derecho al Uso de la Tierra.
19a. 25-0455-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - PARA UN ESTABLECIMIENTO DE LICORES (TABERNA) PROPUESTO DE 5,128 PIES CUADRADOS [ALCOHOL, PRODUCCIÓN COMPLETA Y DE ALCOHOL, ARTESANÍA] USE CON UN ÁREA DE PATIO AL AIRE LIBRE DE 2,315 PIES CUADRADOS CON UNA EXENCIÓN PARA PERMITIR UNA SEPARACIÓN DE DISTANCIA DE CERO PIES DE UNA ESCUELA DONDE SE REQUIEREN 400 PIES
19b. 25-0455-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA LA ADICIÓN PROPUESTA DE ÁREAS DE PATIO AL AIRE LIBRE A UN EDIFICIO COMERCIAL EXISTENTE Y RECONFIGURACIÓN DEL LOTE DE ESTACIONAMIENTO
20. 25-0467-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: MEDIO TIEMPO CLANDESTINO - PROPIETARIO: G CAPITAL INVESTMENT, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UNA PROPUESTA DE ALCOHOL DE 1,022 PIES CUADRADOS, USO COMPLETO EN LAS INSTALACIONES en 200 West Sahara Avenue, Suite # 130 (APN 162-04-815-428), Zona C-2 (Comercial General), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda APROBACIÓN.
PUNTOS DE LA AUDIENCIA PÚBLICA
21. ABEYANCE - 25-0091 - PUBLIC HEARING - APPLICANT: LAS VEGAS-KYLE CANYON CONVENANT GROUP, LLC - OWNER: ALPINE VILLAGE, LLC - For possible action on the following Land Use Entitlement project requests on 1.46 acres at the northwest corner of Kyle Canyon Road and Alpine Ridge Way (APN 126-01-301-016), Ward 6 (Brune). Staff recommends APPROVAL on 25-0091 [GPA1 AND ZON1]. Staff recommends DENIAL on 25-0091-SDR1.
21a. ABEYANCE - 25-0091-GPA1 - GENERAL PLAN AMENDMENT - FROM: PCD (PLANNED COMMUNITY DEVELOPMENT) TO: SC (SERVICE COMMERCIAL)
21b. ABEYANCE - 25-0091-ZON1 - REZONING - FROM: U (UNDEVELOPED) ZONE [PCD (PLANNED COMMUNITY DEVELOPMENT) GENERAL PLAN DESIGNATION] TO: C-1 (LIMITED COMMERCIAL)
21c. SUSPENSIÓN - 25-0091-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UN CONSULTORIO DENTAL PROPUESTO DE UN PISO, 4,300 PIES CUADRADOS, RESTAURANTE DE 2,500 PIES CUADRADOS CON SERVICIO DE AUTOSERVICIO Y DESARROLLO MINORISTA GENERAL DE 1,300 PIES CUADRADOS
22. ABEYANCE - 25-0096 - PUBLIC HEARING - APPLICANT/OWNER: SEARLES OZ LAND, LLC - For possible action of the following Land Use Entitlement project requests on 2.25 acres at the northeast corner of Searles Avenue and 23rd Street (APN 139-26-508-016), R-3 (Medium Density Residential) Zone, Ward 3 (Diaz). Staff recommends DENIAL on the Land Use Entitlement project.
22a. SUSPENSIÓN - 25-0096-VAR1 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN RETROCESO DE PATIO TRASERO DE 10 PIES DONDE SE REQUIEREN 20 PIES
22b. ABEYANCE - 25-0096-SDR1 - SITE DEVELOPMENT PLAN REVIEW - FOR A PROPOSED ONE-STORY, 50-UNIT RESIDENTIAL TINY HOUSE PARK WITH A WAIVER OF PERIMETER LANDSCAPE BUFFER REQUIREMENTS
23. ABEQUANCE - 25-0106 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: ENCINO CONCRETE, INC. - PROPIETARIO: HP INVESTMENTS, LLC - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derecho de uso de la tierra en 0.49 acres en la esquina sudeste de Rancho Drive y Ricky Road (APN 138-12-810-001), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda la DENEGACIÓN en el proyecto de Derecho de Uso de la Tierra.
23a. SUSPENSIÓN - 25-0106-GPA1 - MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL - DE: GC (COMERCIAL GENERAL) A: LI-R (INDUSTRIA LIGERA E INVESTIGACIÓN)
23b. SUSPENSIÓN - 25-0106-ZON1 - REZONIFICACIÓN - DESDE: C-2 (COMERCIAL GENERAL) A: C-M (COMERCIAL / INDUSTRIAL)
23c. ABSUSANCE - 25-0106-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UN DESARROLLO PROPUESTO DE PLANTA, TALLER Y PATIO DE ALMACENAMIENTO DE UN CONTRATISTA DE DOS PISOS Y 3,000 PIES CUADRADOS CON UNA EXENCIÓN DE LOS REQUISITOS DE AMORTIGUAMIENTO DEL PAISAJE PERIMETRAL
24. SUSPENSIÓN - 25-0362-GPA1 - ENMIENDA AL PLAN GENERAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: CALIDA RESIDENTIAL, LLC - PROPIETARIO: ZSF OFFICE NV TRUST, ET AL - Para una posible acción en una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra DE: TOD-2 (DESARROLLO ORIENTADO AL TRÁNSITO - BAJO) a: TOC-1 (CORREDOR ORIENTADO AL TRÁNSITO - ALTO) en 28.07 acres en la esquina sudeste de Sahara Avenue y Crystal Water Way (APNs Multiple), Distrito 2 (Kelley). El personal recomienda APROBACIÓN.
25. ABSUSANCE - 25-0365 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: RAINBOW & D.I. LIMITED LIABILITY COMPANY - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de Derecho de Uso de la Tierra en 0.48 acres en la esquina suroeste de Charleston Boulevard y Strong Drive (APN 162-05-512-008), P-R (Oficina Profesional y estacionamiento) Zone, Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda la DENEGACIÓN en el proyecto de Derecho de Uso de la Tierra.
25a. SUSPENSIÓN - 25-0365-VAR1 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN EDIFICIO DE CONSULTORIOS MÉDICOS PROPUESTO QUE NO CUMPLA CON LOS ESTÁNDARES DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19.08 PARA RETRANQUEOS Y ADYACENCIA RESIDENCIAL
25b. ABSUSANCE - 25-0365-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UN DESARROLLO PROPUESTO DE CONSULTORIOS MÉDICOS DE UN PISO Y 3,574 PIES CUADRADOS CON EXENCIONES DE LOS REQUISITOS DE ORIENTACIÓN DEL EDIFICIO Y AMORTIGUAMIENTO DEL PAISAJE PERIMETRAL
26. ABEQUANCE - 25-0376 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: KB HOME OF NEVADA, INC., ET AL - PROPIETARIO: KYLE RIDGE, LLC, ET AL - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derecho de uso de la tierra en 31.72 acres en la esquina noroeste de Log Cabin Way y Alpine Ridge Way (APNs Multiple), Distrito 6 (Brune). El personal recomienda APROBACIÓN en 25-0376 [GPA1 Y ZON1]. El personal recomienda DENIAL al 25-0376 [VAR1, VAC1 Y TMP1].
26a. SUSPENSIÓN - 25-0376-GPA1 - MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL - DE: PCD (DESARROLLO COMUNITARIO PLANEADO) A: ML (RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD MEDIA)
26b. SUSPENSIÓN - 25-0376-ZON1 - REZONIFICACIÓN - DESDE: U (NO DESARROLLADO) [PCD (DESARROLLO COMUNITARIO PLANEADO) DESIGNACIÓN DEL PLAN GENERAL] A: R-CL (LOTE COMPACTO UNIFAMILIAR)
26c. SUSPENSIÓN - 25-0376-VAR1 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR CALLES PRIVADAS Y CERRADAS QUE NO CUMPLAN CON LOS ESTÁNDARES DE CALLES COMPLETAS DEL TÍTULO 19.04
26d. SUSPENSIÓN - 25-0376-VAC1 - VACACIONES - PETICIÓN PARA DESALOJAR LAS SERVIDUMBRES DE PATENTES DEL GOBIERNO DE EE. UU. Y PARTES DE LOS DERECHOS DE PASO PÚBLICOS (LARRY MCBRYDE STREET Y RUSTON ROAD)
26e. ABSUSANCE - 25-0376-TMP1 - MAPA TENTATIVO - CRESTON - PARA UNA PROPUESTA DE SUBDIVISIÓN RESIDENCIAL UNIFAMILIAR DE 232 LOTES
27. ABUSANCE - 25-0390-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: KEIVAN KHORSHID - PROPIETARIO: DENTAL TRAINING CENTER & DIGITAL LAB, INC. - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UN DESARROLLO DE USO MIXTO PROPUESTO DE SEIS PISOS Y 70 UNIDADES CON 2,177 PIES CUADRADOS DE ÁREA COMERCIAL CON EXENCIONES DEL APÉNDICE F NORMAS PROVISIONALES DE DESARROLLO DEL CENTRO DE LAS VEGAS [ÁREA 2] en 0.30 acres en la esquina sudeste de Gass Avenue y 7th Street (APN 139-34-410-239), Zona C-1 (Comercial Limitada), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda NEGACIÓN.
28. 25-0071-VAR1 - VARIACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: YELAINE A. FRIMAN ARIAS - PROPIETARIO: GOAFRA, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA PERMITIR ADICIONES DE VIVIENDAS RESIDENCIALES EXISTENTES QUE NO CUMPLAN CON EL TÍTULO 19.06 NORMAS DE DESARROLLO PARA RETROCESOS en 0.17 acres en 3520 Miramar Drive (APN 138-12-311-007), Zona R-1 (Residencial Unifamiliar), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda NEGACIÓN.
29. 25-0269 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: MUSEO DE ARTE DE LAS VEGAS - PROPIETARIO: CITY PARKWAY V, INC. - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derecho de uso de la tierra en 2.10 acres ubicados al este de la intersección de City Parkway y Symphony Park Avenue (APN 139-34-211-005), Zona PD (Desarrollo Planeado), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda la APROBACIÓN del proyecto de Derecho al Uso de la Tierra.
29a. 25-0269-VAC1 - VACACIONES - PARA UNA PETICIÓN PARA DESALOJAR UNA SERVIDUMBRE VIAL
29b. 25-0269-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UN DESARROLLO DE MUSEO PROPUESTO DE CUATRO PISOS Y 59,782 PIES CUADRADOS CON EXENCIONES DE LOS ESTÁNDARES DE DISEÑO DE SYMPHONY PARK
30. 25-0355 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: Y&B INVESTMENTS, LLC - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de Derecho de Uso de la Tierra en 2521 South Fort Apache Road, Suite #101 (APN 163-07-501-012), Zona C-1 (Comercial Limitada), Distrito 2 (Kelley). El personal recomienda la DENEGACIÓN en el proyecto de Derecho de Uso de la Tierra.
30a. 25-0355-VAR1 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR 28 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO DONDE SE REQUIEREN 40
30b. 25-0355-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UNA ADICIÓN PROPUESTA DE UN PISO DE 337 PIES CUADRADOS A UN DESARROLLO COMERCIAL EXISTENTE DE 4,987 PIES CUADRADOS
31. 25-0363-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: IONNA, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UNA INSTALACIÓN DE ESTACIONAMIENTO PROPUESTA CON EXENCIONES DEL APÉNDICE F NORMAS PROVISIONALES DE DESARROLLO DEL CENTRO DE LAS VEGAS (ÁREA 1) en 0.24 acres en el lado este de 4th Street, aproximadamente 150 pies al norte de Gass Avenue (APN 139-34-410-150), Zona C-2 (Comercial General), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda APROBACIÓN.
32. 25-0364 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: HAREL PLUMBING & HEATING, INC. - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derecho de uso de la tierra en 0.14 acres en el lado este de la calle 13, aproximadamente a 100 pies al sur de Mesquite Drive (APN 139-35-212-017), Zona R-3 (Residencial de Densidad Media), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda la DENEGACIÓN en el proyecto de Derecho de Uso de la Tierra.
32a. 25-0364-VAR1 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR DOS ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO DONDE SE REQUIEREN 13
32b. 25-0364-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UN DESARROLLO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR PROPUESTO DE DOS PISOS Y SIETE UNIDADES CON EXENCIONES DE LOS REQUISITOS DE AMORTIGUAMIENTO DEL PAISAJE PERIMETRAL
33. 25-0375-VAR1 - VARIACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: EBY IRON DESIGNS, LLC - PROPIETARIO: ABUSHAM PROPERTIES, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA PERMITIR UNA CERCA DE PATIO DELANTERO EXISTENTE DE SEIS PIES DE ALTURA DONDE CINCO PIES ES LA ALTURA MÁXIMA PERMITIDA en 4.27 acres en 2100 South Decatur Boulevard (APN 162-06-301-006), Zona C-2 (Comercial General), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda NEGACIÓN.
34. 25-0385-VAR1 - VARIACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: JORGE BRIAN LAU BARILLAS - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de Derecho de Uso de la Tierra PARA PERMITIR ESTRUCTURAS ACCESORIAS RESIDENCIALES EXISTENTES [COBERTIZO Y COCHERA] QUE NO CUMPLAN CON LOS ESTÁNDARES DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19.06 PARA RETRANQUEOS, SEPARACIÓN, COMPATIBILIDAD ESTÉTICA Y UBICACIÓN; Y UN MURO DE PATIO DELANTERO EXISTENTE QUE EXCEDE LOS ESTÁNDARES DE ALTURA en 0.11 acres en 15 North Arlington Street (APN 140-32-812-129), R-PD7 (Desarrollo Residencial Planeado - 7 Unidades por Acre) Zona, Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda NEGACIÓN.
35. 25-0402 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: UMER ZAHID MALIK, THE ZSKSMAZ TOWNSHIP FAMILY TRUST - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derecho de uso de la tierra en 2.10 acres en la esquina suroeste de Ann Road y Shaumber Road (APN 126-36-101-032), Zona C-1 (Comercial Limitada), Distrito 4 (Allen-Palenske). El personal recomienda la DENEGACIÓN en el proyecto de Derecho de Uso de la Tierra.
35a. 25-0402-VAR1 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN RETROCESO DE ADYACENCIA RESIDENCIAL DE 15 PIES DONDE SE REQUIEREN 87 PIES [EDIFICIO 3]
35b. 25-0402-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UNA ENMIENDA IMPORTANTE A UNA REVISIÓN APROBADA DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO (24-0167-SDR1) PARA UNA EXPANSIÓN PROPUESTA DE UN PISO Y 2,878 PIES CUADRADOS DE UN DESARROLLO COMERCIAL APROBADO DE UN PISO Y 12,200 PIES CUADRADOS
36. 25-0411-VAR1 - VARIACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: HOLLY SICILIANO - PROPIETARIO: SICILIANO FAMILY TRUST - Para una posible acción en una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA PERMITIR UN MURO DE BLOQUE ESTABLE PROPUESTO DE 10 PIES DONDE CINCO PIES CON UNA BASE ESTABLE DE DOS PIES ES EL MÁXIMO PERMITIDO EN EL PATIO DELANTERO en 1.23 acres en 2315 Alta Drive (APN 139-32-702-030), Zona R-A (Ranch Acres), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda NEGACIÓN.
37. 25-0417-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: CK INVESTMENTS, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA UN CONSULTORIO DENTAL PROPUESTO DE UN PISO Y 6,200 PIES CUADRADOS CON EXENCIONES DE LOS ESTÁNDARES DE DESARROLLO DEL CENTRO DE LA CIUDAD en 6630 Grand Montecito Parkway (APN 125-20-711-015), Zona TC (Centro de la ciudad) [MC-TC (Montecito - Centro de la ciudad) Designación especial de uso de la tierra], Distrito 4 (Allen-Palenske). El personal recomienda NEGACIÓN.
38. 25-0418 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: CANYON WALK, LLC - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derecho a la tierra, Distrito 4 (Allen-Palenske). El personal recomienda la DENEGACIÓN en el proyecto de Derecho de Uso de la Tierra.
38a. 25-0418-VAR1 - VARIANZA - PARA PERMITIR UN CAMBIO DE NOMBRE DE CALLE EN UNA ALINEACIÓN DE CALLE CON NOMBRE EXISTENTE Y UN NOMBRE DE CALLE DE 23 CARACTERES [SKYE VIEW RIDGE PARKWAY] DONDE 20 CARACTERES ES EL MÁXIMO PERMITIDO
38b. 25-0418-SNC1 - CAMBIO DE NOMBRE DE LA CALLE - DE: CENTENNIAL PARKWAY [AL OESTE DE SHEEP MOUNTAIN PARKWAY] A: SKYE VIEW RIDGE PARKWAY
38c. 25-0418-SNC2 - CAMBIO DE NOMBRE DE LA CALLE - DESDE: TROPICAL PARKWAY [AL OESTE DE SHEEP MOUNTAIN PARKWAY] HASTA: SKYE OUTLOOK PARKWAY
39. 25-0425 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: ACG DESIGN - PROPIETARIO: OAKBROOK REALTY & INVESTMENTS II, LLC - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de Derecho de Uso de la Tierra en 0.56 acres en 307 y 319 South Main Street (APN 139-34-210-004 y 139-34-210-003), C-M (Comercial / Industrial) y C-2 (Comercial General) Zone, Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda la APROBACIÓN del proyecto de Derecho al Uso de la Tierra.
39a. 25-0425-ZON1 - REZONIFICACIÓN - DE: C-M (COMERCIAL / INDUSTRIAL) A: C-2 (COMERCIAL GENERAL) [APN 139-34-210-003]
39b. 25-0425-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - PARA UN ALCOHOL PROPUESTO DE 10,626 PIES CUADRADOS, USO COMPLETO EN LAS INSTALACIONES CON UN ÁREA DE PATIO AL AIRE LIBRE DE 14,375 PIES CUADRADOS
39c. 25-0425-SUP2 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - PARA UN USO PROPUESTO DE CLUB NOCTURNO CON UN ÁREA DE PATIO AL AIRE LIBRE
39d. 25-0425-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UN DESARROLLO DE CLUB NOCTURNO PROPUESTO DE DOS PISOS Y 10,626 PIES CUADRADOS CON UN ÁREA DE PATIO AL AIRE LIBRE DE 14,375 PIES CUADRADOS
40. 25-0435-VAR1 - VARIACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: TACO ESCOBAR - PROPIETARIO: BORE HIRSCH, LLC - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA PERMITIR UN LETRERO DE PROYECCIÓN PROPUESTO QUE NO CUMPLE CON LOS ESTÁNDARES DE DESARROLLO DEL TÍTULO 19 PARA EL ÁREA MÁXIMA DE LETREROS Y LA PROYECCIÓN MÁXIMA DESDE LA ELEVACIÓN DEL EDIFICIO en 0.52 acres en 509 Fremont Street (APN 139-34-601-015), Zona T6-UC (T6 Núcleo Urbano), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda NEGACIÓN.
41. 25-0443-VAR1 - VARIACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: THOMAS Y TIESHA L. MOORE - Para una posible acción sobre una solicitud de proyecto de derecho de uso de la tierra PARA PERMITIR UN MURO DE BLOQUES PROPUESTO DE OCHO PIES DONDE CINCO PIES CON UNA BASE ESTABLE DE DOS PIES ES EL MÁXIMO PERMITIDO EN EL PATIO DELANTERO en 0.97 acres en 7901 North Jones Boulevard (APN 125-14-504-008), Zona R-E (Residence Estates), Distrito 6 (Brune). El personal recomienda NEGACIÓN.
42. 25-0465 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: TERAWATT INFRASTRUCTURE - PROPIETARIO: BELL REAL ESTATE, LLC - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derecho de uso de la tierra en 0.64 acres en el lado norte de New York Avenue, aproximadamente 260 pies al oeste de Fairfield Avenue (APN 162-04-710-004, 145 y 146), Zona C-2 (Comercial General), Distrito 3 (Díaz). El personal recomienda la APROBACIÓN del proyecto de Derecho al Uso de la Tierra.
42a. 25-0465-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - PARA UN USO PROPUESTO DE ALMACENAMIENTO DE VEHÍCULOS DE ENTREGA Y SERVICIO
42b. 25-0465-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UNA INSTALACIÓN DE ALMACENAMIENTO DE VEHÍCULOS DE SERVICIO PROPUESTA CON EXENCIONES DEL APÉNDICE F NORMAS PROVISIONALES DE DESARROLLO DEL CENTRO DE LAS VEGAS (ÁREA 1)
43. 25-0466 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: RHYTHM ROAST - PROPIETARIO: BJH PROPERTY, LLC - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de derecho de uso de la tierra en 0.97 acres en 2747 North Rainbow Boulevard (APN 138-15-701-002), Zona C-1 (comercial limitada), Distrito 1 (Knudsen). El personal recomienda la APROBACIÓN del proyecto de Derecho al Uso de la Tierra.
43a. 25-0466-VAR1 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR 39 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO DONDE SE REQUIEREN 43
43b. 25-0466-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - PARA UN ALCOHOL PROPUESTO DE 3,800 PIES CUADRADOS, USO COMPLETO EN LAS INSTALACIONES
44. 25-0469-VAR1 - VARIACIÓN - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE: MARTHA GABRIELA ROMERO CISNEROS - PROPIETARIA: CONSTRUCTION GROUP, INC. - Para una posible acción en un proyecto de derecho de uso de la tierra, aplicar PERMITIR 19 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO DONDE SE REQUIEREN 41 ESPACIOS EN 0.44 acres en 2187 North Decatur Boulevard, Suite # 110 (APN 138-24-611-073), Zona C-1 (Comercial Limitada), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda NEGACIÓN.
45. 25-0472 - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ROSALIO MENDOZA NAVARRO - Para una posible acción sobre las siguientes solicitudes de proyectos de Derecho de Uso de la Tierra en 0.84 acres en 1622 y 1630 Sunset Drive (APNs 139-19-812-012 y 013), Zona M (Industrial), Distrito 5 (Summers-Armstrong). El personal recomienda la DENEGACIÓN en el proyecto de Derecho de Uso de la Tierra.
45a. 25-0472-VAR1 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR UN RETROCESO DE PATIO LATERAL DE DOS PIES DONDE SE REQUIEREN 10 PIES
45b. 25-0472-VAR2 - VARIACIÓN - PARA PERMITIR MUROS Y CERCAS PERIMETRALES EXISTENTES QUE NO CUMPLAN CON LOS REQUISITOS DE DETECCIÓN DE ALMACENAMIENTO AL AIRE LIBRE DEL TÍTULO 19.08
45c. 25-0472-SUP1 - LICENCIA DE USO ESPECIAL - PARA UN USO PROPUESTO DE SALVAMENTO O RECUPERACIÓN DE PRODUCTOS (AL AIRE LIBRE)
45d. 25-0472-SDR1 - REVISIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO DEL SITIO - PARA UN DESARROLLO PROPUESTO DE SALVAMENTO O RECUPERACIÓN DE PRODUCTOS (AL AIRE LIBRE) CON EXENCIONES DE LOS REQUISITOS DE AMORTIGUAMIENTO DEL PAISAJE PERIMETRAL Y LOS ESTÁNDARES DE DESARROLLO DE FACHADAS DE EDIFICIOS; Y PERMITIR CERCAS PERIMETRALES DE ALAMBRE Y ALAMBRE DE PÚAS DONDE NO ESTÉ PERMITIDO
TEMAS DEL DIRECTOR:
46. 25-0461-GPA1 - ENMIENDA AL PLAN GENERAL - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ciudad de Las Vegas - Para una posible acción en un proyecto de derecho de uso de la tierra aplicar ENMENDAR E INCORPORAR UN PLAN SUPLEMENTARIO DE MITIGACIÓN DEL CALOR (MANEJO FORESTAL URBANO) COMO PARTE DEL ELEMENTO DE CONSERVACIÓN DEL PLAN MAESTRO 2050 DE LA CIUDAD DE LAS VEGAS CONSISTENTE CON LA SECCIÓN 11 DE LA ORDENANZA 6788 - Todos los Distritos. El personal recomienda APROBACIÓN.
47. 25-0475-DIR1 - ASUNTOS DEL DIRECTOR - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ciudad de Las Vegas - Para una posible acción sobre una solicitud para aprobar el calendario de reuniones de la Comisión de Planeación de 2026.
48. 25-0486-DIR1 - ASUNTOS DEL DIRECTOR - AUDIENCIA PÚBLICA - SOLICITANTE/PROPIETARIO: ciudad de Las Vegas - Para una posible acción sobre una solicitud para nombrar a un afiliado a la Comisión de Planeación para el Comité de Revisión de Diseño del Centro de la siguiente lista de Comisionados de Planeación: Jeffrey Rogan, Trinity Schlottman, Serena Kasama, Stephen Munford, Jennifer Taylor y Lindsey Lebo.
Participación ciudadana:
49. Citizens Participation: Public comment during this portion of the agenda must be limited to matters within the jurisdiction of the Planning Commission. No subject may be acted upon by the Planning Commission unless that subject is on the agenda and is scheduled for action. If you wish to be heard, come to the podium and give your name for the record. The amount of discussion on any single subject, as well as the amount of time any single speaker is allowed, may be limited.
ESTA REUNIÓN HA SIDO DEBIDAMENTE NOTIFICADA Y PUBLICADA EN LOS SIGUIENTES LUGARES DE ACUERDO CON LOS ESTÁNDARES DE NOTIFICACIÓN COMO SE DESCRIBE EN NRS 241.020:
The City of Las Vegas website – www.lasvegasnevada.gov
The Nevada Public Notice website – notice.nv.gov –
Ayuntamiento, 495 South Main Street, 1er piso